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    深圳賽格大廈振動事件調查結果出爐

    局部累積“損傷”是主因

    專家表示主體結構穩定,商戶擔憂后期維護問題

    事發兩個月后,賽格大廈振動事件調查結果出爐。

    《中國經濟周刊》 記者  鄧雅蔓

    事發兩個月后,賽格大廈振動事件調查結果出爐。

    7月15日,由深圳住建局組織的專家組成員通過大量檢測、監測、試驗和分析論證,在公告中揭示了賽格大廈有感振動的最直接成因——桅桿風致渦激共振和大廈及桅桿動力特性改變的耦合。

    其中,桅桿風致渦激共振是主要外因。專家組在媒體采訪中明確表示,在穩態且持續一定時間的特定風場條件下,大廈桅桿產生了頻率為2.12Hz的第四階反向位非對稱渦激共振,激發了大廈主體結構頻率同為2.12Hz的高階彎扭組合模態,進而引起大廈主體結構有感振動。

    而大廈及桅桿動力特性的改變是引發大廈20余年后發生有感振動的主要內因。專家組成員表示,大廈使用20余年后,局部樓層壓型鋼板組合樓板及桅桿連接點等累積損傷使結構頻率、阻尼比等動力特性發生了改變,桅桿和大廈主體結構具有了2.12Hz的共同振動頻率,形成了共振的必要條件。

    這份調查結果在一定程度上驗證了網上所傳的“風力說”“阻尼器說”,同時也粉碎了“地鐵說”“挖礦說”和“施工說”等。

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    《中國經濟周刊》 記者  鄧雅蔓| 攝

    被忽視的局部累積“損傷”

    身處季風氣候的深圳,風力“外因”難以一時改變,故“內因”成為阻止大廈振動的關鍵。

    從大廈內部來看,桅桿動力特性的改變是此次連續振動的“罪魁禍首”之一。“感覺還是挺后怕的,從5月18到20日,振動感持續了3天,都是在午休后上班的時間,感覺比較明顯,待久了會頭暈想吐。”此前,一位在賽格大廈上班的職員告訴《中國經濟周刊》記者,事發時他兩次跑到賽格大廈樓下,看到了樓頂有輕微晃動。

    在此次為期兩個月的調查中,專家組通過激振測試,驗證了賽格大廈桅桿的振動可以帶動大廈振動。

    調查結果顯示,5月18日—20日大廈發生的有感振動為高階彎扭組合模態,與桅桿振動頻率同為2.12Hz。專家組成員指出,在2.12Hz頻率下,桅桿的第四階非對稱振動可以帶動大廈發生高階彎扭組合振動。

    所以,賽格大廈振動事件解決的關鍵是進行拆除工程,包括拆除桅桿等;并同步開展損傷修復工程,主要包括將桅桿原有的防雷、航標功能重新布設等。

    修復工程包括不止桅桿一處細節。公開資料展示,作為深圳超高層建筑的賽格大廈,竣工于1999年。在使用22年時間后,和桅桿的命運一樣,大廈的局部樓層壓型鋼板組合樓板等也被專家組“蓋章”為累積損傷,成為修復的要點。

    按最新規劃,賽格大廈拆除工程將于近期擇機實施,并同步開展損傷修復工程,有效工期約32天。也就是說,賽格大廈預計將從5月下旬封閉至8月下旬,前后歷時約百日。

    拆除期間,相關部門將采取嚴格的保護措施,對賽格廣場大廈及周邊部分道路進行封閉管理。記者在實地探訪賽格大廈時發現,身處深圳“華強北”的中心地帶,賽格大廈自身毗鄰多棟高層建筑,人員密集,施工并不是一件可以掉以輕心的事情。

    在此次調查中,賽格大廈的原設計單位也參與其中。賽格大廈專家組在對媒體的回應中提到,原設計單位華藝設計公司依據原設計規范和現行設計規范,對大廈進行了結構安全復核驗算,并經廣東省超限委審查通過。

    據悉,專家組成員包括岳清瑞、周福霖、聶建國、陳政清和陳湘生共計5位工程院院士和勘察設計專家等參加的專家組,他們主要負責技術統籌把關,專業領域涵蓋工程診治、振動控制、組合結構、風工程和巖土工程等。

    此外,深圳市城市公共安全技術研究院作為總技術牽頭單位,組織中冶建筑研究總院、深圳市房屋安全和建設工程質量檢測鑒定中心“背靠背”開展檢測監測鑒定,中國建筑科學研究院、廣東省建筑科學研究院分別對有關方案和技術成果提供咨詢意見。

    深圳住建局負責人表示,住建局組織制定的桅桿拆除施工方案經過了原設計單位的“把關”,以避免拆除施工對主體結構安全造成影響。

    主體結構穩定可控,后續影響仍在繼續

    從目前公布的調查結果來看,賽格大廈的振動問題在可控范圍內。

    公布振動成因后,專家組成員明確表示,上述局部累積損傷只是對結構動力特性產生了影響,不影響主體結構安全,即賽格大廈在設計荷載范圍內和正常使用情況下主體結構是安全的,可繼續使用。

    5月18日至7月15日,第三方權威檢測機構對賽格大廈的振動、傾斜、沉降等指標進行了實時和持續監測,并未發現該建筑物超出國家規定的“危險信號”。

    監測結果顯示,加速度最大值為0.067m/s2,小于國家JGJ3-2010《高層建筑混凝土結構技術規程》頂點風振加速度限值0.25m/s2的相關規定;傾斜率在0.00%~0.05%之間,小于規范允許值0.2%;每日沉降變化量在-0.45mm~0.42mm之間,累積沉降量在-0.62mm~0.42mm之間,建筑物沉降穩定。

    此次事件中受影響較大的是商戶群體。有商戶對《中國經濟周刊》記者說,已在一個月前選擇退租并搬離賽格大廈,臨時在附近找了一個辦公點。

    據福田區政府負責人介紹,福田區政府將繼續為廣大商戶提供臨時經營場所,有臨時經營需求的商戶可向賽格廣場大廈管理處提出申請。桅桿拆除工程和累積損傷修復工程完成后,將組織商戶租戶回遷,盡快恢復大廈常態化經營。

    大廈業主方賽格集團負責人則表示,在大廈恢復使用后,將進一步加強大廈物業管理,為商戶提供更好服務。

    “目前最擔憂的是大廈的后期安全維護問題,從這次的調查結果來看,怎么維護是一個比較專業的工作,希望它的配套水平能夠跟上來。”7月16日,兩位賽格大廈的商戶告訴《中國經濟周刊》記者,希望物業方能夠在安全維護方面進行長期的計劃和實施,避免類似事件再度出現。

    (本文刊發于《中國經濟周刊》2021年第14期)


     

    2021年第14期《中國經濟周刊》封面

    2021年第14期《中國經濟周刊》封面

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